Какую глубину надо копать под фундамент: правила для дома в Сибири

Аркадий Строев

16 дек 2025

0 Комментарии

Копать глубоко - не значит сделать фундамент прочнее. В Сибири, где зимой земля промерзает на два и больше метра, ошибки в глубине закладки фундамента приводят не к трещинам, а к разрушению стен. Дом может перекоситься за один сезон, если фундамент стоит выше уровня промерзания. Или треснет, если его заложили слишком глубоко, без учета типа грунта и нагрузки. Нет универсальной цифры - 1,5 метра, 2 метра, 3 метра - всё зависит от того, где вы строите, из чего делаете дом и какой у вас участок.

Почему глубина важнее, чем кажется

В средней полосе России, где зима мягкая, можно копать фундамент на 1,2-1,5 метра. В Новосибирске, где температура падает до -40 °C, грунт промерзает на 2,2-2,8 метра. Если фундамент заложен выше этого уровня, вода в почве замерзает, расширяется и поднимает его. Это называют пучением. Дом начинает «ходить» - двери не закрываются, окна трескаются, стены ломаются. Такие повреждения не ремонтируются - их только маскируют, пока дом не рухнет.

Глубина фундамента - это не про прочность, а про стабильность. Надо, чтобы он опирался на слой грунта, который не меняет объём при замерзании. Это ключевое правило, которое игнорируют 7 из 10 частных застройщиков в Сибири.

Как узнать глубину промерзания в вашем районе

Нет смысла гадать. В России есть нормативы - СП 22.13330.2016. В них для каждого населённого пункта указаны расчётные значения глубины промерзания. Для Новосибирска - это 2,4 метра. Но это не значит, что вы обязаны копать на 2,5 метра. Это просто отправная точка.

Если у вас суглинок - грунт, который держит воду, - глубина фундамента должна быть минимум на 15-20 см ниже уровня промерзания. То есть: 2,4 + 0,2 = 2,6 метра. Если грунт песчаный или гравелистый - вода в нём не задерживается, пучение почти не происходит. Там можно копать на 1,5-1,8 метра, даже если промерзание 2,4 метра. Главное - чтобы фундамент не опирался на слой, который может вспучиваться.

Проверить тип грунта можно самому. Выкопайте яму глубиной 1 метр. Возьмите ком земли, слегка увлажните и скатайте в жгут. Если жгут держится - это суглинок или глина. Если крошится - песок. Если не скатывается, но комок держит форму - супесь. Это не лаборатория, но достаточно для решения, какую глубину копать.

Типы фундаментов и их глубина

Не все фундаменты одинаковы. И глубина у них разная - даже если дом одинаковый.

  • Ленточный фундамент - самый популярный. Для дома из газобетона или кирпича на суглинке - 2,6-2,8 метра. Для каркасного дома - можно 1,8-2,0 метра, если грунт не пучинистый.
  • Столбчатый фундамент - подходит для лёгких домов: каркасных, деревянных, из СИП-панелей. Столбы заглубляют ниже уровня промерзания - то есть 2,5-2,8 метра. Но между столбами оставляют зазор - чтобы грунт мог «двигаться» под ними. Если залить столбы вплотную к земле - дом сдвинется в сторону.
  • Плитный фундамент - если грунт очень пучинистый, а дом тяжёлый. Плита лежит на грунте, но её делают толщиной 30-40 см и утепляют по периметру. Глубина копки - 1,5-2 метра, но только потому, что под плитой делают песчано-гравийную подушку. Сама плита не опирается на промерзающий слой - она «плавает» на утеплённой подушке. Это дороже, но надёжнее.
  • Свайный фундамент - если грунт мягкий, болотистый или есть прослойка глины под песком. Сваи забивают до плотного слоя - часто на 4-6 метров. Глубина промерзания здесь не важна. Важно - чтобы сваи дошли до несущего слоя. Такой фундамент ставят, когда ленточный просто не сработает.
Схема четырех типов фундаментов в условиях промерзания грунта: ленточный, столбчатый, плита и сваи с указанием слоев.

Что ещё влияет на глубину

Помимо грунта и промерзания, есть ещё три фактора, которые никто не учитывает, пока не поздно.

Уровень грунтовых вод. Если вода стоит на глубине 1,2 метра, а вы копаете фундамент на 2,5 метра - вы попадаете в воду. Вода под фундаментом - это не просто мокрый бетон. Это постоянная коррозия арматуры, размывание грунта, разрушение подушки. В таких случаях фундамент делают выше - на 1,8-2 метра - и ставят дренаж. Дренаж - это не опция, а обязательство, если вода выше 1,5 метра.

Тип дома. Кирпичный дом весит 150-200 тонн. Каркасный - 15-25 тонн. Чем тяжелее дом, тем больше давление на грунт. Если вы построите лёгкий дом на фундаменте для кирпичного - это перерасход денег. Если наоборот - фундамент не выдержит. Глубина фундамента зависит не только от промерзания, но и от нагрузки. Для каркасного дома на песке - 1,8 метра. Для кирпичного на суглинке - 2,7 метра.

Утепление. Если вы утепляете фундамент по периметру - пенополистиролом, например, толщиной 5-10 см - вы снижаете глубину промерзания на 30-50 см. Это официально разрешено СП 22.13330.2016. Значит, вместо 2,6 метра можно копать 2,1. Но утепление должно быть непрерывным - от фундамента до отмостки. Если вы утеплили только стену дома, а под фундаментом - нет, эффекта не будет.

Ошибки, которые разрушают дома в Сибири

Вот что реально ломает фундаменты в наших условиях:

  • «Копаю до твёрдого» - если вы копаете до камня, но камень лежит на 1,2 метре, а грунт выше - пучинистый - дом всё равно будет пучить. Твёрдость - не показатель стабильности.
  • «Мы делаем фундамент на 1,5 метра - как все» - все в Подмосковье. В Новосибирске - нет.
  • «У нас суглинок, но мы не будем делать дренаж» - вода найдёт путь. И он будет под вашим домом.
  • «Мы зальём фундамент зимой - так дешевле» - зимой бетон не набирает прочность. Он трескается. Даже если добавили противоморозные добавки - если не соблюли технологию, результат - трещины в первом же оттепели.
Разрушенный дом в Сибири из-за пучения грунта, рядом — правильно построенный фундамент с утеплением и дренажем.

Что делать: пошаговая проверка

Перед тем как копать - пройдите этот чек-лист.

  1. Узнайте глубину промерзания для вашего населённого пункта (СП 22.13330.2016 или местный геологический отчёт).
  2. Выкопайте шурф (яму 1×1 м) до 1,5 метра. Определите тип грунта - песок, суглинок, глина.
  3. Проверьте, есть ли грунтовые воды. Если вода появилась на глубине меньше 1,5 метра - нужен дренаж.
  4. Определите вес дома: кирпич, газобетон, каркас, дерево?
  5. Выберите тип фундамента: ленточный, столбчатый, плита, сваи.
  6. Рассчитайте глубину: глубина промерзания + 15-20 см (для пучинистых грунтов). Для песка - можно меньше.
  7. Если планируете утепление - добавьте 30-50 см скидки на глубину.
  8. Запланируйте дренаж, если грунтовые воды выше 1,5 метра.

Это не теория. Это то, что я видел на десятках разрушенных домов в Новосибирске и области. Один из них - двухэтажный кирпичный дом. Фундамент заложили на 1,8 метра. Через три зимы - трещины по всему периметру. Переделали на сваи. Стоило вдвое дороже, чем правильный фундамент сначала.

Сколько это стоит - и что дешевле

Копать на 2,8 метра - дороже, чем на 1,8. Но дешевле, чем потом перестраивать дом. Ленточный фундамент на 2,6 метра для дома 8×10 м - это 350-450 тысяч рублей. Если вы сэкономите и зальёте на 1,8 - вы сэкономите 80-100 тысяч. Но через три года - ремонт фундамента, перекос стен, замена окон, трещины в стенах - это уже 1,2-1,5 миллиона. И это без учёта временных неудобств. Лучше потратить больше на старте - и не думать о фундаменте 30 лет.

Что делать, если дом уже построен

Если дом стоит, и вы видите трещины, двери не закрываются, полы «пляшут» - это не «усталость» дома. Это признак пучения. Первое, что нужно сделать - установить дренаж вокруг дома. Второе - утеплить отмостку. Третье - не загружать дом тяжёлыми перегородками или пристройками. Четвёртое - вызвать геолога. Он сделает пробу грунта и скажет, можно ли усилить фундамент, или нужно его менять.

Нельзя просто «залить ещё бетона». Это как лечить перелом пластырем. Пока не устранена причина - пучение - дом будет продолжать разрушаться.

Какая глубина фундамента под дом из газобетона в Новосибирске?

Для дома из газобетона на суглинке в Новосибирске глубина фундамента должна быть 2,6-2,8 метра. Это минимум - глубина промерзания (2,4 м) плюс 15-20 см запаса. Если грунт песчаный - можно 2,0-2,2 метра. Газобетон - материал лёгкий, но он требует стабильного основания. Если фундамент вспучится - трещины появятся в кладке даже при небольшом смещении.

Можно ли копать фундамент зимой?

Можно, но с оговорками. Зимой бетон не набирает прочность так же, как летом. Даже с добавками. Если вы копаете в мороз -20 °C и заливаете бетон без утепления, он трескается. Лучше копать зимой, а заливать весной, когда земля оттает. Если заливаете зимой - используйте только профессиональные технологии: подогрев, утепляющие покрытия, противоморозные добавки с проверенной дозировкой. Самодельные решения - путь к разрушению.

Нужен ли дренаж под фундамент?

Если грунтовые воды стоят выше 1,5 метра - да, обязательно. Даже если грунт песчаный. Вода под фундаментом размывает подушку, приводит к просадкам, вызывает коррозию арматуры. Дренаж - это трубы с геотекстилем, уложенные в траншею по периметру фундамента. Он отводит воду от дома. Без него даже самый глубокий фундамент может разрушиться за 5-7 лет.

Что делать, если фундамент уже вспучился?

Если дом начал перекашиваться - не пытайтесь «подтянуть» его. Это временно. Нужно устранить причину: установить дренаж, утеплить отмостку, снизить нагрузку. Затем - вызвать инженера. Он определит, можно ли усилить фундамент (например, подлить бетон с анкерами) или нужно ставить сваи. Чем дольше ждёте - тем дороже будет ремонт. Трещины в стенах - это сигнал, что фундамент уже не справляется.

Можно ли использовать утепление, чтобы сократить глубину копки?

Да, можно. Согласно СП 22.13330.2016, утепление фундамента и отмостки пенополистиролом толщиной 5-10 см снижает глубину промерзания на 30-50 см. Это официальная норма. Значит, вместо 2,8 метра можно копать 2,3-2,5 метра. Но утепление должно быть непрерывным - от фундамента до земли. Если оставить участок без утепления - эффект исчезнет. Утепление - это не «плюс», а часть конструкции.

Не стройте фундамент по советам соседа. Не верьте обещаниям «быстро и дешево». В Сибири фундамент - это не затраты. Это инвестиция в то, чтобы ваш дом стоял 50 лет. А не рушился через пять.