Что используют для строительства домов: основные материалы и технологии 2025 года

Когда люди спрашивают, что используют для строительства домов, они часто думают о кирпиче или дереве. Но на самом деле выбор материалов зависит от климата, бюджета, скорости строительства и даже от того, где вы живете. В Новосибирске, где зимы длинные и морозы доходят до -40°C, не подойдут легкие панельные дома, которые работают в южных регионах. Здесь нужны материалы, которые держат тепло, не трескаются от мороза и служат десятилетиями.

Что действительно кладут в стены

Самый распространенный материал - это газобетон. Он легкий, хорошо держит тепло и легко режется. В 2025 году его используют в 60% новых домов в Сибири. Блоки размером 60х30х20 см кладут на специальный клей, а не на цементный раствор. Это ускоряет строительство и снижает теплопотери. Газобетон не гниет, не боится грибка и не привлекает насекомых - важные плюсы для домов в лесной зоне.

Второй по популярности - керамзитобетон. Его делают из обожженной глины, смешанной с бетоном. Он тяжелее, но прочнее. В старых домах в Новосибирске его часто использовали для несущих стен. Сегодня его выбирают, когда нужно сделать дом толстостенным, чтобы он дольше хранил тепло. Один слой керамзитобетонных блоков толщиной 40 см заменяет кирпичную стену в 80 см.

Кирпич - не умер, но и не лидирует. Красный полнотелый кирпич все еще кладут, но только для фасадов или в сочетании с утеплителем. Он дорогой, тяжелый и требует мощного фундамента. Многие строители теперь используют силикатный кирпич - он дешевле, но хуже держит влагу. Его не кладут в цоколь или наружные стены без гидроизоляции.

Дерево - не прошлое, а современное решение

Многие думают, что деревянные дома - это только срубы из бревна. Но сегодня большинство деревянных домов строят из клееного бруса. Его делают из сухих досок, склеенных под давлением. Получается материал с минимальной усадкой - всего 1-2% против 10-15% у обычного бревна. Дом из клееного бруса можно сдавать в эксплуатацию через 3-4 месяца после начала строительства.

Еще один вариант - каркасный дом. Его стены - это деревянный каркас, заполненный утеплителем (минеральной ватой или эковатой) и обшитый снаружи и внутри ОСП или вагонкой. Такой дом строят за 6-8 недель. Он легкий, поэтому не требует тяжелого фундамента. В Новосибирске его часто используют для дач, но все больше семей строят в нем постоянное жилье - особенно если бюджет ограничен.

Главное преимущество дерева - оно «дышит». В деревянном доме не скапливается конденсат, как в бетоне. Но дерево требует защиты: антисептики, огнебиозащита, наружная обшивка. Без этого срок службы сокращается вдвое.

Фундамент: основа всего

Без правильного фундамента даже самый лучший материал не спасет. В Новосибирске, где почва промерзает на 2,5 метра, используют три типа фундаментов:

• Ленточный монолитный - самый надежный. Бетон заливают в опалубку по периметру дома. Подходит для тяжелых стен: кирпича, газобетона, керамзитобетона.
• Свайно-ростверковый - когда на участке пучинистая почва или высокий уровень грунтовых вод. Сваи вкручивают на глубину ниже промерзания, а на них устанавливают ростверк - бетонную ленту, на которую ложатся стены.
• Плитный - сплошная бетонная плита под всем домом. Используют редко, только если дом большой и тяжелый, или если земля очень нестабильная.

Никогда не экономьте на фундаменте. Дом с плохим фундаментом начнет трескаться через 2-3 года - и это не ремонтируется, только перестраивается.

Кровля: что не пропускает снег и ветер

Снег в Сибири ложится толстым слоем - до 1,5 метра на скате. Кровля должна выдерживать нагрузку и не замерзать. Самый популярный материал - металлочерепица. Она легкая, прочная, не гниет и служит 30-50 лет. Выбирают профиль с высокой волной (например, «монтеррей»), чтобы снег не скапливался на краю.

Другой вариант - битумная черепица. Она мягкая, гибкая, хорошо держит снег. Но в Новосибирске ее кладут только на утепленные чердаки. Если чердак холодный, битумная черепица через 5-7 лет начнет трескаться от мороза.

Редко, но используют профнастил - он дешевле, но выглядит как гараж. Подходит для дач, но не для постоянного жилья. Также есть натуральная черепица - дорогая, тяжелая, но очень долговечная. Ее ставят только на дома с мощным фундаментом и сильным каркасом.

Утепление и гидроизоляция: невидимые, но решающие слои

В доме из газобетона или кирпича утепление - это не опция, а обязательное условие. Без него даже 50-сантиметровая стена не спасет от холода. Сегодня чаще всего используют:

• Минеральную вату - экологичная, не горит, не боится влаги. Укладывают в стены, под кровлю, в пол. Плотность 35-45 кг/м³ - оптимальная для Сибири.
• Экструдированный пенополистирол (ЭППС) - жесткий, водонепроницаемый. Используют для фундамента, цоколя, отмостки. Не дает морозу проникнуть в землю под домом.
• Эковата - из целлюлозы. Ее задувают в каркасные стены. Она заполняет все щели, не дает сквозняков. Но требует хорошей вентиляции.

Гидроизоляция - это пленки и мембраны, которые пропускают пар, но не дают воде проникнуть внутрь. Без них утеплитель промокает, теряет тепло и гниет. На фундамент кладут гидроизоляционную мембрану, на стены - пароизоляцию, на кровлю - диффузионную мембрану.

Что не стоит использовать

Есть материалы, которые в Сибири лучше обходить стороной:

• Пенобетон низкой плотности - хрупкий, быстро впитывает влагу. Служит максимум 10 лет в условиях сильных морозов.
• СИП-панели из древесной стружки - хороши для теплых регионов, но в Новосибирске они промерзают и начинают деформироваться.
• Пластиковые панели для наружной отделки - от мороза трескаются, выгорают на солнце. Даже если выглядят красиво, через 5 лет придется менять.
• Пенополиуретан без защитного слоя - если его не закрыть штукатуркой или обшивкой, он разрушается под УФ-лучами за 2-3 года.

Что выбирают в 2025 году - и почему

Самый популярный комплект для дома в Новосибирске в 2025 году:

• Фундамент - ленточный монолитный на глубину 2,7 м
• Стены - газобетон D500, толщиной 40 см, с наружным утеплением 10 см из ЭППС
• Кровля - металлочерепица с уклоном 35 градусов
• Утепление - минвата 20 см в стенах, 30 см в кровле
• Окна - трехкамерный ПВХ с аргоном, U-фактор 1,1

Такой дом обойдется дороже, чем каркасный, но он прослужит 80-100 лет. В нем не будет сырости, плесени, сквозняков. Весной и осенью не нужно включать отопление на полную мощность. Это не просто дом - это инвестиция в комфорт на десятилетия.