Дом после строительства: что делать сразу после сдачи

Вы только что получили ключи, но работа ещё не закончена. Первые недели – самое важное время, когда можно заметить недочёты и исправить их до того, как они превратятся в дорогие проблемы.

Первый чек‑лист после сдачи

Начните с тщательной проверки всех систем. Пройдитесь по квартире, включите свет, проверьте работу розеток и выключателей. Откройте кран, послушайте, нет ли протечек, и проверьте давление в системе отопления. Вентиляцию тоже не забывайте – проверьте, как быстро выходит дым из вытяжек.

Записывайте всё в блокнот или смартфон: «кондиционер шумит», «штукатурка в комнате №2 имеет трещины». Чем быстрее вы фиксируете проблему, тем проще будет её решить с подрядчиком.

Если вы слышали про «3 этап строительства», то сейчас именно время завершить его – внутреннюю отделку, подключение коммуникаций и пробный запуск всех систем. Многие статьи сайта, например «Как узнать этап строительства дома», рассказывают, на что обращать внимание на каждом этапе, и помогут вам не пропустить детали.

После проверки сделайте генеральную уборку. Стройпыль и мелкий бетонный мусор могут попасть в вентиляцию и кондиционер, так что вытряхните их с потолка, пройдитесь пылесосом и помойте окна. Это не только улучшит внешний вид, но и поможет обнаружить скрытые дефекты, такие как сколы на стеклах.

Долгосрочный уход за новым домом

Когда основные проверки завершены, задумайтесь о плановом обслуживании. Регулярно проверяйте состояние уплотнителей вокруг окон и дверей – их износ может привести к сквознякам и повышенной влажности. Оцените утепление: если зимой в комнатах прохладно, возможно, стоит добавить дополнительную изоляцию в наружные стены.

Не забывайте про фундамент. Статьи вроде «Толщина фундамента для одноэтажного дома» показывают, как важно следить за его состоянием. В первые месяцы следите за трещинами в стенах и подтеканием влаги в подвал – если они появляются, вызывайте специалиста сразу.

Документы тоже важны. Убедитесь, что у вас есть акт ввода в эксплуатацию, а все сертификаты на материалы (цемент, арматуру, бетон) находятся в порядке. Это пригодится при продаже недвижимости или страховании.

И последний совет: планируйте мелкие доработки, пока всё ещё новое. Покраска стен, установка полок, замена светильников – лучше делать сразу, чем ждать, когда в доме обоснуются привычки, и потом менять всё заново.

Следуя этим простым шагам, вы сократите риск дорогостоящего ремонта в будущем и сможете наслаждаться своим новым домом без лишних хлопот.